3 Casas com 3 Quartos à Venda em Neva, Cascavel, PR

🏡Sobrado no bairro NEVA ✔️ 3 suítes, sendo uma master com closet; ✔️ Todas as suítes com sacada; ✔️ 02 vagas de garagem coberta e 02 descobertas; ✔️ Sala com pé direito duplo; ✔️ Cozinha, sala de jantar e estar integrada; ✔️ Área gourmet com churrasqueira interna e ao lado da piscina; ✔️ Rodapé embutido; ✔️ Porcelanato 101x101 ✔️ Piso vinílico e rodapé PVC na área íntima; ✔️ Persianas automatizada; ✔️ Piscina aquecida, com cascata e hidro; ✔️ Sistema de aquecimento solar e a gás; ✔️ Gesso com sanca, iluminação em Led; ✔️ Área 238m² + Piscina 💲Investimento R$ 2.000.000,00 👉Observação: - Preço e condições de pagamento poderão sofrer alterações eventualmente. - O imóvel anunciado poderá não estar mais disponível. 😉Agende uma visita 👇👇 Alexandre Domingues Creci F37554 📞9️⃣9️⃣9️⃣2️⃣2️⃣➖7️⃣0️⃣0️⃣0️⃣

SOBRADO AMPLO ALTO PADRAO BAIRRO NEVA O IMÓVEL CONTA COM: DIMENSÕES: ✔ Terreno de 213m² ✔ Area total construida 193m² (matrícula área privativa) ✔ Piscina 12,5m² ✔ Garagem 35m² Pergolado em madeira de lei ✔ Pergolado em madeira de lei nos fundos 12,5m² ✔ Area total 245m² aproximadamente ✔ Ampla sobra no fundo e na frente QUARTOS: ✔ 1 suíte⠀(com closet amplo) e pia externa (moderno) ✔ 2 dormitórios grandes. ✔ 1 banheiro social amplo, com box e pia prontos ✔ Lavabo⠀pronto com pia externa (moderno) AMBIENTES SOCIAIS: ✔ Sala de estar com pé direito duplo 5,80m altura ✔ Escada flutuante com passarela e guarda corpo em vidro. ✔ Sala de jantar⠀com gesso rebaixado ✔ Cozinha⠀gurmet integrada com churrasqueira (com exaustor) ✔ Tubulação para ar condicionado em todos os comodos, dimensionados. ✔ Lavanderia com depósito ✔ Piscina igui modelo BONAIRE pastilhada com AQUECIMENTO e Iluminação! ✔ 2 vagas de garagem⠀ ACABAMENTOS: ✔ Portas internas cor PRETA, com revestimento PVC. ✔ Fachada moderna e ampla, com glazing e vidro refletivo ✔ Jardim de inverno, com paisagismo ✔ Ótima localização. ✔ Piso de toda casa 1,20x0,60 (MARCA: DAMME COR: Calacata) ✔ Revestimento nos banheiros porcelanato 71x71 e 1,20x0,24 ✔ Pia esculpida em granito em todos os banheiros (preto sao gabriel) ✔ Iluminaçao indireta e direta nos ambientes sociais ✔ Escada com Lustre de led moderno. ✔ Suite com janela integrada persiana ✔ Bácias sanitárias gabinete alto padrão com hydra. ✔ Torneiras monocomoando pretas. ✔ Duchas de banho 30x30 cor preta. AUTOMAÇÃO: ✔ Automatização de luzes com alexa (1 alexa echo dot 4 inclusa) ✔ Portao eletronico com abertura por celular remotamente e via alexa (comando de voz) ✔ Portao social com abertura eletronica e via alexa (comando de voz) ✔ Acendimento de luzes por comando de voz ou celular (alexa) ✔ Video porteiro com chamada para celular e tela interna. ✔ 3 cameras ip marca ezviz com gravação interna e via cloud. HIDRÁULICA: ✔ Poço semi-artesiano 32m profundidade. ✔ Aquecedor a gás de 20L marca KOMECO ou RINAI (wifi disponivel a parte) ✔ Pressurização marca KOMEKO TP820 ✔ Aquecimento da piscina solar até 32 graus celcius. 💰Valor R$1.350.000 aceita permuta até R$500.000,00 (mediante avaliação)

💲Investimento R$ 880.000,00 📌Localização: Bairro Neva Cascavel-Paraná 🏡 Características do imóvel: * 01 Suíte + 02 quartos; * Sala de Tv, Jantar; * Cozinha; * Banheiro social; * Área de serviço; * 2 vagas; * Espaço gourmet e Piscina; * Acabamento Alto Padrão; 📐Metragem: - Área construída: 137,00 m2 - Área do terreno: 210,00 m2 (6x35) 👷‍♂️Previsão para Fevereiro 2025 👉Observação: - Preço e condições de pagamento poderão sofrer alterações eventualmente. - O imóvel anunciado poderá não estar mais disponível. 😉Agende uma visita 👇👇 Alexandre Domingues Creci F37554 📞9️⃣9️⃣9️⃣2️⃣2️⃣➖7️⃣0️⃣0️⃣0️⃣