Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 193m² a partir de R$ 1.350.000 Neva, Cascavel-PR

SOBRADO AMPLO ALTO PADRAO BAIRRO NEVA

O IMÓVEL CONTA COM:

DIMENSÕES:
✔ Terreno de 213m²
✔ Area total construida 193m² (matrícula área privativa)
✔ Piscina 12,5m²
✔ Garagem 35m² Pergolado em madeira de lei
✔ Pergolado em madeira de lei nos fundos 12,5m²
✔ Area total 245m² aproximadamente
✔ Ampla sobra no fundo e na frente

QUARTOS:
✔ 1 suíte⠀(com closet amplo) e pia externa (moderno)
✔ 2 dormitórios grandes.
✔ 1 banheiro social amplo, com box e pia prontos
✔ Lavabo⠀pronto com pia externa (moderno)

AMBIENTES SOCIAIS:
✔ Sala de estar com pé direito duplo 5,80m altura
✔ Escada flutuante com passarela e guarda corpo em vidro.
✔ Sala de jantar⠀com gesso rebaixado
✔ Cozinha⠀gurmet integrada com churrasqueira (com exaustor)
✔ Tubulação para ar condicionado em todos os comodos, dimensionados.
✔ Lavanderia com depósito
✔ Piscina igui modelo BONAIRE pastilhada com AQUECIMENTO e Iluminação!
✔ 2 vagas de garagem⠀

ACABAMENTOS:
✔ Portas internas cor PRETA, com revestimento PVC.
✔ Fachada moderna e ampla, com glazing e vidro refletivo
✔ Jardim de inverno, com paisagismo
✔ Ótima localização.
✔ Piso de toda casa 1,20x0,60 (MARCA: DAMME COR: Calacata)
✔ Revestimento nos banheiros porcelanato 71x71 e 1,20x0,24
✔ Pia esculpida em granito em todos os banheiros (preto sao gabriel)
✔ Iluminaçao indireta e direta nos ambientes sociais
✔ Escada com Lustre de led moderno.
✔ Suite com janela integrada persiana
✔ Bácias sanitárias gabinete alto padrão com hydra.
✔ Torneiras monocomoando pretas.
✔ Duchas de banho 30x30 cor preta.

AUTOMAÇÃO:
✔ Automatização de luzes com alexa (1 alexa echo dot 4 inclusa)
✔ Portao eletronico com abertura por celular remotamente e via alexa (comando de voz)
✔ Portao social com abertura eletronica e via alexa (comando de voz)
✔ Acendimento de luzes por comando de voz ou celular (alexa)
✔ Video porteiro com chamada para celular e tela interna.
✔ 3 cameras ip marca ezviz com gravação interna e via cloud.

HIDRÁULICA:
✔ Poço semi-artesiano 32m profundidade.
✔ Aquecedor a gás de 20L marca KOMECO ou RINAI (wifi disponivel a parte)
✔ Pressurização marca KOMEKO TP820
✔ Aquecimento da piscina solar até 32 graus celcius.

💰Valor R$1.350.000
aceita permuta até R$500.000,00 (mediante avaliação)